aif.ru counter
0 207

Повышение ставок по кредитам и ипотеке прогнозируют к концу 2018 года

Эксперт советует активнее рефинансировать ипотечные кредиты

Эдуард Кудрявицкий / АиФ
Иркутская область, 2 октября - АиФ-Иркутск, Кристина Дунина.

Повышения ставок по кредиту и ипотеке ждут к концу 2018 года.

Такие прогнозы дал управляющий банка «Открытие» в Иркутской области Владимир Чернышев. От отметил, что вероятно в ближайшее время ставки по кредитам вырастут на 0,25 – 0,5%. «Произошло повышение ключевой ставки (в сентябре 2018 года Центральный банк России повысил ставку с 7,25% до 7,5% – ред.). В 95% случаев повышение ключевой ставки сопровождается повышением ставки по кредитам, а потом по депозитам, – отметил управляющий. – Произошло повышение ставок по депозитам. Это беспрецедентный случай – ставки по депозитам поднялись и продолжают подниматься, а ставки по кредитам опустились». Однако эксперт отмечает, что, по его прогнозам, ставки все-равно вырастут, поскольку сейчас банки работают с пониженной маржой (прибылью – Ред.), поскольку сами сдерживают рост ставок. 

Вероятнее всего, в рост пойдет и ипотека, особенно после того, как начнут действовать поправки к федеральному закону №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Одна из поправок касается эскроу-счетов, на которые дольщики будут переводить деньга за покупаемую квартиру. Таким образом, на протяжении всего строительства деньги за квартиры будут находиться у банка, а не у застройщика, что вынуждает компании либо строить на свои деньги, либо брать у банка кредит под проценты. Это приведет к повышению стоимости квадратного метра.

Владимир Чернышев отметил, что россияне стали разбираться в таких вещах, поэтому, предчувствия повышение ставок и стоимости жилья, люди стали активнее брать ипотеку. Для тех, кто уже взял жилье под высокий процент, эксперт предлагает активнее пользоваться рефинансированием. Например, в банке «Открытие» ставка рефинансирования составляет 8,7%. «Рефинансирование ипотеки на 1-2% дает снижение ежемесячного платежа на 10%, – говорит управляющий банком. – Такой разбег обусловлен тем, что первые годы платеж по ипотеке – это почти полностью проценты. Если рефинансировать ипотеку в первые годы, то можно сэкономить до 20%, а если через три года – то 10%, потому что к тому времени почти все проценты перед банком уже погашены».


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий
Газета
Самое интересное в регионах

Актуальные вопросы

  1. Прошлогодний рекорд не побили?
  2. Когда фильмы фестиваля «Человек и Природа» привезут в глубинку?
  3. Когда предпринимателю будет легче найти деньги?
  4. Почему для управления лодкой до 200 кг не нужно удостоверение?
  5. …есть ли польза в мёде-креме?

В чем вы храните свои сбережения?